Dolina Grabska
NOWOŚĆ – Domy w zabudowie szeregowej | Łańcut, ul. Piłsudskiego
Nowoczesna inwestycja domów w zabudowie szeregowej w Łańcucie, zlokalizowana przy ul. Józefa Piłsudskiego. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w spokojnej, rozwijającej się okolicy, a jednocześnie potrzebują sprawnego i szybkiego dojazdu do Rzeszowa. Projekt łączy funkcjonalność, estetykę oraz komfort codziennego użytkowania.
Rozpoczęcie budowy
2026 r.
Planowane oddanie I etapu
Marzec 2027 r.
Standard
Stan deweloperski
Inwestycja docelowo obejmuje
5 etapów
W najbliższym otoczeniu powstaje również budynek usługowy (m.in. sklep spożywczy), co znacząco podnosi komfort codziennego życia – wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w zasięgu kilku kroków.
Szczegóły oferty
Typ segment
Technologia beton, cegła
Liczba pięter 1
Rok budowy 2027
Stan do wykończenia
Okna PCV, 3-szybowe
Instalacje elektryczna, gazowa
Ogrzewanie gazowe
Woda piecyk gazowy
Kanalizacja miejska
Dach / Balkon blacha / tak
Dojazd droga asfaltowa
Parking
Każde mieszkanie: 1 miejsce w cenie
Przy zakupie dwóch lokali: 2 miejsca postojowe
Największe atuty
- ✓ szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa i centrum Łańcuta
- ✓ nowoczesna, estetyczna architektura
- ✓ możliwość powiększenia powierzchni o poddasze
- ✓ opcja połączenia lokali w jeden dom
- ✓ prywatne ogródki i przestrzeń do wypoczynku
- ✓ rozwijająca się infrastruktura usługowa w najbliższej okolicy
Dla kogo?
- 1 dla rodzin – nawet do 7 pomieszczeń na jednym poziomie
- 2 dla osób pracujących w Rzeszowie
- 3 dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem lub lokatę kapitału
Lokalizacja (odległości od kluczowych miejsc)
Centrum miasta
Odległość do centrum 2,5 km
Komunikacja
Przystanek autobusowy 350 m
Dworzec kolejowy 3,6 km
Sklepy
Lidl 1,6 km
Biedronka 1,7 km
Delikatesy Asia 2 km
Szkoły i edukacja
Szkoła Podstawowa nr 3 1,4 km
I Liceum Ogólnokształcące im. H. Sienkiewicza 2,2 km
Zespół Szkół nr 3 im. M. Kopernika 2,5 km
Liceum Ogólnokształcące nr II 2,7 km
Szkoła Podstawowa nr 2 3,1 km
Szkoła Podstawowa nr 4 5,5 km
Tereny zielone
Park Zamkowy 2,8 km
RODZAJE LOKALI
Dostępne warianty
01
Lokal na parterze
Z prywatnym ogródkiem
02
Lokal na piętrze
Z możliwością adaptacji poddasza
Opcja Premium
03
Cały segment
Opcja zakupu całego segmentu (parter + piętro) i połączenia w jeden przestronny dom.
CENy
Lokal 1
8 300
zł/m²
Lokale 2–5
7 300
zł/m²
Lokal 6
8 300
zł/m²
Ważne ➡️ Możliwość uzyskania atrakcyjnego rabatu przy zakupie całego segmentu!
dOSTĘPNE Domy
Układ Domu nr 2
Parter
- powierzchnia: 58,42 m²
- funkcjonalny układ obejmujący 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym: 23,96 m²
- łazienka oraz osobne WC
- ogródek oraz miejsce parkingowe w cenie
- kuchnia z instalacją gazową i możliwością podłączenia płyty indukcyjnej
- rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,58 m²
WC 1,18 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 5,08 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,50 m²
Ogródek ok. 22,31 m²
Piętro
- powierzchnia: 62,96 m²
- również 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem: 23,96 m²
- łazienka z WC
- poddasze: 26,35 m² (do indywidualnej adaptacji)
- balkon oraz miejsce parkingowe w cenie
- identyczne udogodnienia kuchenne i rolety zewnętrzne
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,17 m²
Klatka schodowa 6,68 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 4,98 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,95 m²
Poddasze do adaptacji 26,35 m²
Układ Domu nr 3
Parter
- powierzchnia: 58,42 m²
- funkcjonal układ obejmujący 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym: 23,96 m²
- łazienka oraz osobne WC
- ogródek oraz miejsce parkingowe w cenie
- kuchnia z instalacją gazową i możliwością podłączenia płyty indukcyjnej
- rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,58 m²
WC 1,18 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 5,08 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,95 m²
Ogródek ok. 22,31 m²
Piętro
- powierzchnia: 62,96 m²
- również 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem: 23,96 m²
- łazienka z WC
- poddasze: 26,35 m² (do indywidualnej adaptacji)
- balkon oraz miejsce parkingowe w cenie
- identyczne udogodnienia kuchenne i rolety zewnętrzne
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,17 m²
Klatka schodowa 6,68 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 4,98 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,50 m²
Poddasze do adaptacji 26,35 m²
Układ Domu nr 4
Parter
- powierzchnia: 58,42 m²
- funkcjonalny układ obejmujący 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym: 23,96 m²
- łazienka oraz osobne WC
- ogródek oraz miejsce parkingowe w cenie
- kuchnia z instalacją gazową i możliwością podłączenia płyty indukcyjnej
- rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,58 m²
WC 1,18 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 5,08 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,95 m²
Ogródek ok. 22,31 m²
Piętro
- powierzchnia: 62,96 m²
- również 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem: 23,96 m²
- łazienka z WC
- poddasze: 26,35 m² (do indywidualnej adaptacji)
- balkon oraz miejsce parkingowe w cenie
- identyczne udogodnienia kuchenne i rolety zewnętrzne
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,17 m²
Klatka schodowa 6,68 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 4,98 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,50 m²
Poddasze do adaptacji 26,35 m²
Układ Domu nr 5
Parter
- powierzchnia: 58,42 m²
- funkcjonalny układ obejmujący 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym: 23,96 m²
- łazienka oraz osobne WC
- ogródek oraz miejsce parkingowe w cenie
- kuchnia z instalacją gazową i możliwością podłączenia płyty indukcyjnej
- rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,58 m²
WC 1,18 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 5,08 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,95 m²
Ogródek ok. 22,31 m²
Piętro
- powierzchnia: 62,96 m²
- również 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem: 23,96 m²
- łazienka z WC
- poddasze: 26,35 m² (do indywidualnej adaptacji)
- balkon oraz miejsce parkingowe w cenie
- identyczne udogodnienia kuchenne i rolety zewnętrzne
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,17 m²
Klatka schodowa 6,68 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 4,98 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,50 m²
Poddasze do adaptacji 26,35 m²
Układ Domu nr 6
Parter
- powierzchnia: 58,42 m²
- funkcjonalny układ obejmujący 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym: 23,96 m²
- łazienka oraz osobne WC
- ogródek oraz miejsce parkingowe w cenie
- kuchnia z instalacją gazową i możliwością podłączenia płyty indukcyjnej
- rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,58 m²
WC 1,18 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 5,08 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,95 m²
Ogródek ok. 82,74 m²
Piętro
- powierzchnia: 62,96 m²
- również 7 pomieszczeń, w tym 2 sypialnie
- salon z aneksem: 23,96 m²
- łazienka z WC
- poddasze: 26,35 m² (do indywidualnej adaptacji)
- balkon oraz miejsce parkingowe w cenie
- identyczne udogodnienia kuchenne i rolety zewnętrzne
Rozmieszczenie:
Wiatrołap 3,17 m²
Klatka schodowa 6,68 m²
Sypialnia 9,40 m²
Łazienka 4,98 m²
Sypialnia 11,27 m²
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m²
Hol 3,50 m²
Poddasze do adaptacji 26,35 m²
Poddasze
Każdy lokal na piętrze posiada poddasze o powierzchni 26,35 m². Na etapie budowy istnieje możliwość doprowadzenia mediów, co pozwala na pełne zagospodarowanie tej przestrzeni według własnych potrzeb (np. dodatkowe pokoje, biuro, strefa relaksu).
rzuty mieszkań
WYKONANIE
Standard wykończenia i materiały
Konstrukcja budynku
Ściany nośne Pustak ceramiczny
Ściany działowe Pustak ceramiczny + tynk gipsowy
Stropy Żelbetowe, monolityczne
Schody Żelbetowe (wylewane)
Ocieplenie i izolacje
Elewacja Styropian EPS (ok. 20 cm) + tynk silikonowy
Dach Wełna mineralna ok. 15 cm
Podłoga na gruncie Styropian EPS/XPS,
Izolacja przeciwwilgociowa (np. papa)
Dach
Konstrukcja Drewniana (krokwie)
Pokrycie Blacha trapezowa / na rąbek stojący
Warstwy Membrana dachowa, łaty i kontrłaty
Kąt nachylenia ok. 27°
Podłogi i stropy
Ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe
Warstwy przekroju • Wylewka cementowa
• Styropian akustyczny / termoizolacyjny
• Folia PE
• Strop żelbetowy
• Styropian akustyczny / termoizolacyjny
• Folia PE
• Strop żelbetowy
Stolarka i el. zew.
Okna PCV (energooszczędne)
Balustrady Stalowe lub szklane
Balkony Montowane na łącznikach termoizolacyjnych (ograniczenie mostków cieplnych)
Wykończenie zew.
Elewacja Tynk cienkowarstwowy silikonowy (biały / antracyt)
Elementy dekoracyjne Okładziny drewnopodobne, lamele stalowe
Obróbki blacharskie Stal w kolorze antracyt
Wykorzystane technologie
✓ Technologia tradycyjna murowana (ceramika + żelbet)
✓ Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✓ Izolacje termiczne wysokiej jakości (EPS + wełna)
✓ Eliminacja mostków cieplnych (łączniki balkonowe)
✓ Nowoczesne pokrycie dachowe (blacha na rąbek)
OPIEKUN OFERTY
DAWID WIĘcEK
Dawid Więcek to doświadczony pośrednik nieruchomości, który doskonale rozumie specyfikę rynku podkarpackiego. Głównym obszarem jego specjalizacji są mieszkania oraz działki budowlane. Klienci współpracujący z Dawidem otrzymują merytoryczne wsparcie oparte na twardych danych, pełnej transparentności i w pełni zindywidualizowanym podejściu. Jego silną stroną jest trafna ocena ukrytego potencjału nieruchomości oraz budowanie strategii, które maksymalizują zysk z transakcji.
Masz pytania, jesteś zainteresowany inwestycją Dolina Grabska? Skontaktuj się:
tel.: 694 130 570
www: https://www.2m2nieruchomosci.pl/
dziennik budowy - zdjęcia
Dodatkowe
Kredyt
Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się – oferujemy szybką i bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej.
Nie zwlekaj – ta inwestycja to świetna okazja na zakup komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym:
Dawid Więcek – 694 130 570
Formularz kontaktowy
