Działka na sprzedaż Jarosław (gw), Tuczempy, Ogrodowa

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę na sprzedaż posiadającą Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego położoną w Tuczempach, w powiecie jarosławskim, w województwie podkarpackim.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
24.46 ar

WYMIARY DZIAŁKI:
szerokość 25 metrów
długość 108 metrów

KLASY GRUNTÓW:
RI

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
1. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2.Cechy zagospodarowania terenu
Dopuszcza się:
a) lokalizację obiektów garażowych i gospodarczych (w tym inwentarskich),
b) przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe,
c) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,
d) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.), 
3.Cechy zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik zabudowy – 40 %
b) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową przy wprowadzeniu funkcji usługowej – 1200 m2 
c) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10 m
d) wysokość budynków garażowo-gospodarczych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m
e) dopuszczona funkcja usługowa, o której mowa w ust. 2 pkt 2 nie może przekroczyć 30% powierzchni ogólnej budynku lub sumy powierzchni ogólnej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej
f) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków mieszkalnych - 30-50º, dla budynków gospodarczych – 15-50º
g) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi
h) obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic przy zachowaniu połaci dachowej skierowanej do kierunku drogi
i) zachować minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
j) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.)

CENA:
24.46 ar - 140 000 zł

UZBROJENIE:
prąd - na działce
woda - poniżej 100 metrów/na działce obok
przewód telekomunikacyjny - na działce

LOKALIZACJA: 
W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne, pola, kościół, sklep spożywczy, szkoła, apteka.
Do drogi 94 - zaledwie 500 metrów
Atutem działek jest szybki dojazd do:
Radymno - 7 kilometrów
Jarosław - 8 kilometrów
Łańcut - 50 kilometrów
Rzeszów - 67 kilometrów 

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem: 666 977 079
Opiekun oferty:
Bartłomiej Janczura M2M NIERUCHOMOŚCI