Mieszkanie na sprzedaż Łańcut

Opis nieruchomości

Dobra lokalizacja to nie tylko adres. To przede wszystkim wszystko to, co mamy wokół siebie każdego dnia. Sklep kilka minut od domu, apteka w najbliższym sąsiedztwie, szkoła, przedszkole i żłobek w zasięgu krótkiego spaceru, a plac zabaw praktycznie pod budynkiem. To właśnie takie szczegóły sprawiają, że codzienne życie staje się po prostu łatwiejsze.

Prezentowane mieszkanie znajduje się na os. gen. Maczka w Łańcucie – w miejscu, które dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami i zależy im na wygodnym dostępie do najważniejszych punktów w okolicy.

49,9 m² powierzchni zostało rozplanowane w bardzo praktyczny sposób. Osobny salon oraz dwie sypialnie pozwalają wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej. Dodatkowo mieszkanie posiada osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój.

Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku. To kondygnacja, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, bez konieczności mieszkania na najwyższym piętrze.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 49,9 m²
Piętro: 2. piętro
Budynek: czteropiętrowy, z 1977 roku

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,7 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać na co dzień w mieszkaniu.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon,
• dwie niezależne sypialnie,
• osobna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny, klasyczny układ z osobną kuchnią i trzema niezależnymi pokojami. Taki rozkład daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, garderoby czy pokoju gościnnego.

Dodatkową przestrzeń do odpoczynku stanowi balkon, który pozwala stworzyć własne, niewielkie miejsce na poranną kawę czy chwilę relaksu.
 

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest do odświeżenia, co oznacza, że przyszły właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb i stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego szuka. Funkcjonalny układ nie wymaga zmiany – trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i przestronny przedpokój dają dobrą bazę do dalszej aranżacji.

To propozycja dla osób, które nie szukają mieszkania wykończonego pod klucz, ale chcą mieć wpływ na jego wygląd i stopniowo nadać mu własny charakter. Odświeżenie ścian, podłóg czy poszczególnych elementów wystroju może całkowicie zmienić odbiór wnętrza, bez konieczności ingerowania w jego funkcjonalny rozkład.

Dodatkowym atutem są miedziane instalacje, a ogrzewanie zapewniane jest przez miejską sieć ciepłowniczą.

Dzięki temu mieszkanie stanowi dobrą bazę zarówno dla osoby, która chce przeprowadzić jedynie kosmetyczne odświeżenie, jak i dla kogoś, kto planuje urządzić je bardziej kompleksowo – po swojemu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji.
 

KOSZTY UTRZYMANIA:

Miesięczny czynsz dla jednej osoby wynosi obecnie 624 zł.

W opłacie zawarte są:

• koszty administracyjne,
• fundusz remontowy,
• zaliczka na ogrzewanie miejskie,
• zaliczka na wodę,
• wywóz śmieci.

PARKING:

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:

Jednym z atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która pozwala mieć najważniejsze punkty codziennej infrastruktury w najbliższym otoczeniu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• 30 m – plac zabaw,
• 190 m – apteka,
• 200 m – najbliższy sklep,
• 240 m – przedszkole i żłobek,
• 300 m – Biedronka,
• 350 m – Lidl,
• 600 m – przystanek,
• 650 m – szkoła.

To właśnie tutaj lokalizacja zaczyna mieć znaczenie nie tylko na mapie, ale przede wszystkim w codziennym życiu. Zakupy można zrobić w najbliższym sąsiedztwie, do większych sklepów również nie trzeba daleko dojeżdżać, a szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dla rodzin szczególnie istotny może być również plac zabaw znajdujący się zaledwie 30 metrów od budynku.

Jeżeli chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością pokażę mieszkanie podczas prezentacji i opowiem o nim więcej.