Magdalena Szewc
Agentka nieruchomości gruntowych na Podkarpaciu
Pośrednik nieruchomości 2M2 Nieruchomości w Łańcucie
Magdalena Szewc to agentka nieruchomości w biurze 2M2 Nieruchomości w Łańcucie, specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości gruntowych oraz w obsłudze rynku wtórnego. Prowadzi transakcje na terenie powiatu niżańskiego, rzeszowskiego i łańcuckiego – od działek budowlanych w Rudniku nad Sanem i Nisku, przez grunty w gminie Sokołów Małopolski, po mieszkania w Rzeszowie i domy w okolicach Łańcuta.
Jest osobą niezwykle komunikatywną, która z łatwością nawiązuje kontakt z ludźmi – i to jest fundament jej pracy. Dzięki empatii potrafi wnikliwie wsłuchać się w potrzeby klientów, także w te niewypowiedziane wprost, co pozwala jej znajdować rozwiązania faktycznie dopasowane do sytuacji, a nie tylko do budżetu.
Dlaczego warto zdecydować się na współpracę z Magdaleną?
Umiejętność słuchania – rozwiązanie dopasowane do realnych potrzeb
Specjalizacja w gruntach – wie, na co patrzeć przy działce
Szeroki obszar działania – kilka powiatów, nie jedna gmina
Relacja oparta na zaufaniu – jasna komunikacja
Grunty – specjalizacja, która wymaga zupełnie innej wiedzy
Sprzedaż działki wygląda z zewnątrz prościej niż sprzedaż mieszkania. W praktyce jest odwrotnie: o wartości gruntu decyduje nie metraż, tylko to, co i w jakim zakresie da się na nim wybudować. Dwie sąsiadujące ze sobą działki o identycznej powierzchni mogą różnić się ceną dwukrotnie – ze względu na przeznaczenie w planie miejscowym, kształt, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie albo przebieg linii energetycznej.
Magdalena prowadzi klientów przez te zagadnienia zanim pojawi się zadatek. Dużą część jej ofert stanowią działki z wydanymi warunkami zabudowy, co dla kupującego oznacza realne skrócenie drogi do rozpoczęcia budowy. Tam, gdzie decyzji jeszcze nie ma, korzysta z zaplecza architektonicznego biura: klient może sprawdzić warunki zabudowy oraz zlecić analizę chłonności gruntu, a po zakupie od razu przejść do projektu.
W jej portfelu znajdują się zarówno niewielkie działki budowlane pod dom jednorodzinny, jak i grunty inwestycyjne – na przykład pod zabudowę bliźniaczą – które wymagają rozmowy zupełnie innym językiem, z inwestorem liczącym rentowność projektu.
Rynek wtórny: mieszkania i domy
Druga specjalizacja Magdaleny to rynek wtórny. Przy mieszkaniach i domach z drugiej ręki kluczowe są stan prawny, rzetelnie policzone koszty utrzymania, historia nieruchomości oraz realna ocena, co wymaga nakładów, a co jedynie odświeżenia. Klient dostaje od niej pełny obraz sytuacji, łącznie z informacjami niewygodnymi – bo to one najczęściej decydują o tym, czy transakcja dojdzie do skutku.
Gdzie działa Magdalena Szewc
Obszar jej działania obejmuje kilka powiatów województwa podkarpackiego:
- Powiat niżański – Nisko, Rudnik nad Sanem i okolice: działki budowlane, rekreacyjne i inwestycyjne
- Powiat rzeszowski – gmina Sokołów Małopolski (Trzeboś, Kąty Trzebuskie), Głogów Małopolski: grunty pod zabudowę jednorodzinną
- Rzeszów – mieszkania, m.in. na Załężu
- Powiat łańcucki – domy i działki w Łańcucie i okolicznych miejscowościach
Jeśli szukasz nieruchomości w innej części Podkarpacia, zgłoś nam swoje kryteria – dopasujemy agenta do lokalizacji.
Komunikacja, która buduje zaufanie
Nieruchomości to branża, w której klient podejmuje decyzję o największej kwocie w swoim życiu, często rozmawiając z osobą poznaną kilka tygodni wcześniej. Magdalena buduje tę relację na prostych zasadach: odbiera telefon, informuje o postępach bez proszenia i mówi wprost, gdy oczekiwania cenowe nie mają pokrycia w rynku.
Jej naturalna łatwość nawiązywania kontaktu sprawia, że pierwsza rozmowa rzadko przypomina spotkanie handlowe – częściej jest rozmową o tym, co ma się faktycznie wydarzyć w życiu klienta.
Co klienci mówią o współpracy z Magdaleną Szewc?
Opinie
Prywatnie: motoryzacja, rodzina i podróże
W wolnym czasie Magdalena wspólnie z mężem prowadzi firmę z branży motoryzacyjnej – to zajęcie, które sprawia jej autentyczną przyjemność i którym zaraża także dzieci. Doświadczenie prowadzenia własnego biznesu przekłada się zresztą na jej pracę z klientami: dobrze rozumie perspektywę osób, dla których zakup nieruchomości jest decyzją inwestycyjną, a nie tylko życiową.
Najbardziej ceni czas spędzony z dziećmi i rodziną. Uwielbia też podróżować i poznawać świat na nowo – co, jak sama przyznaje, dobrze uczy jednej rzeczy przydatnej w tej pracy: że to samo miejsce można zobaczyć na wiele sposobów.
Skontaktuj się z Magdaleną Szewc
Sprzedajesz działkę w powiecie niżańskim lub rzeszowskim? Szukasz gruntu z warunkami zabudowy albo mieszkania na rynku wtórnym w Rzeszowie?
Magdalena Szewc w sieci
Sprawdź aktualne oferty i profile społecznościowe:
